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Vente - Local
TILLOY LES MOFFLAINES
388m²
Prix : sur demande
Réf. 59_3330




Votre contact

Lionel BARCHECHATH
Consultant Commerce/Retail Directeur Extérieur Métropole
Consultant Commerce/Retail Directeur Extérieur Métropole
Description
Localisation & transport
Consommation énergétique
Arrow vous propose à la vente un local de prés de 400m2 environ, sur l'axe menant de l'autoroute A1 vers la ville d'Arras.
Ce local à rénover se trouve sur un terrain de 5000m2 environ, directement sur l'un des axes principaux pénétrant l'agglomération d'Arras depuis l'autoroute A1.
Autoroute A1 à 3km en acces direct. Contournement Est et Sud de la ville à 1,5 km en accès direct également, sans aucun feu.
Belle effet de vitrine, grande visibilité du site.
Station service face au site.
Le PLU indicé UCb, permet la construction de bâtiments à destination d'un usage artisanale, ainsi que la construction de commerce et service pour une SDP maximum de 800m2.
L'emprise au sol sera au maximum de 70% de la surface foncière soit jusque 3200m2 de SDP.
Environnement
AXE DE FLUX
AXE PENETRANT DE LA VILLE D'ARRAS DEPUIS L'AUTOROUTE A1
AUTOROUTE A1 à 3km, CONTOURNEMENT EST D'ARRAS à 2km
ENVIRONNEMENT PROCHE:
STATION SERVICE, USINE HAAGEN DAAZS,
En cours de détermination
En cours de détermination