Location - Bureau
COUDEKERQUE BRANCHE
de 206 à 3 031m² divisibles

À LOUER – Immeuble de bureaux avec cellules commerciales en rez-de-chaussée

Situé sur un axe passant majeur à l'entrée de Dunkerque, cet immeuble à l'architecture contemporaine et épurée offre des espaces de bureaux et des cellules commerciales au rez-de-chaussée, pensés pour répondre aux besoins des professionnels en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance énergétique.

Caractéristiques du bien :

• Cellules commerciales en RDC & bureaux en étages
• Architecture épurée et façade vitrée, offrant une excellente luminosité naturelle
• Bâtiment bas carbone, conforme à la RE2020 – volet 2025
• Aménagements intérieurs flexibles, facilement personnalisables
• Site clos et sécurisé
• Accès fibre optique
• Parking véhicules légers & local vélo

Localisation idéale :

• À seulement 3 minutes de l'A16
• 1,2 km de la gare de Dunkerque
• 400 m d'un arrêt de bus
• Proche commerces et services

Les plus :

• Emplacement à forte visibilité sur un axe structurant
• Projet moderne, durable, pensé pour le bien-être au travail
• Idéal pour professions tertiaires, médicales, paramédicales, et activités commerciales de proximité

Prestations

Commerces RDC
- Livrés Brutes fluides en attente
- 5ème Catégorie
- 2 entrées pour chaque cellule commerciale
- Hauteur libre sous faux plafond: 4 mètres
- Compteur électrique pour chaque cellule
- Fibre

Bureaux
- Livrés aménagés : sol
plafond
luminaires
- Ascenseur
- Hauteur libre sous faux plafond : 3,20 mètres
-Compteur électrique pour chaque cellule
- Fibre
- Climatisation réversible.


- 2 bornes de recharges véhicules
- 27 places de stationnement pour vélo