Location - Bureau
LA MADELEINE
de 500 à 9 010m² divisibles

ARROW a le plaisir de vous présenter l'un des immeubles de bureaux les plus emblématiques de la métropole, disponible immédiatement à la location.

Son emplacement stratégique en fait une adresse incontournable : au carrefour des gares et des Grands Boulevards, face au futur Tribunal de Lille, en plein cœur du quartier d'affaires lillois.

Cet immeuble de dernière génération est une véritable vitrine pour votre entreprise :

• Plateaux de bureaux éco-conçus, disponibles à partir de 1 100 m² environ,

• Prestations haut de gamme : terrasses et balcons arborés à chaque étage, rooftops offrant des vues imprenables sur les 150 hectares du quartier d'affaires,

• Un hall majestueux en double hauteur avec accueil, triple batterie d'ascenseurs, vestiaires et douches,

• Environnement dynamique : commerces, services et logements à proximité immédiate, pistes cyclables au pied de l'immeuble,

• Accessibilité optimale par tous les modes de transport, avec de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.

Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un immeuble d'exception.
Organisez une visite dès maintenant et découvrez une expérience unique au cœur de Lille !

Prestations

Accès Handicapés
Accès plain-pied
Ascenseur
Base paysagère
Climatisation réversible
Douche(s)
Emplacement(s) vélo
Espace vert
Faux plafond
Immeuble indépendant
Interphone
Moquette
Nbre Parkings sous-sol
Open Space
Panneaux LED
Terrase / balcon
Vestiaires
Hall d'accueil
atrium

Hauteur libre plateaux de bureaux 2,70 m (2,40 m dans les sanitaires),
Fenêtres toute hauteur entre les balcons,
Stores intérieurs sur les façades exposées;

Faux plafond comprenant les réseaux électriques,
Faux plancher 7 cm utiles
recouvert de moquette,
Connectique rapide ou double adduction fibre,

Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs électriques avec transfert d'énergie de façade à façade,
Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts,
Tableaux divisionnaires et sous-compteurs pour chaque lot,
Certification visée BREEAM Very good;

Salle de restauration alternative au 5ème étage et sa terrasse pour l'ensemble des collaborateurs
Douches et vestiaires;