Location - Bureau
VILLENEUVE D'ASCQ
1 326m²

Un emplacement stratégique au cœur de la Borne de l'Espoir

Situé au sein de la Borne de l'Espoir, à deux pas du Stade Pierre Mauroy, cet immeuble tertiaire neuf bénéficie d'un environnement mixte, dynamique et particulièrement attractif. Il s'inscrit dans un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, commerces et services, avec notamment Enedis, Vilogia, Leroy Merlin, Heron Park, V2, Ninkasi ou encore l'Hôtel Radisson. Livré en décembre 2023, le bâtiment développe une architecture contemporaine et répond à des exigences environnementales élevées, avec une certification BREEAM niveau EXCELLENT et une performance énergétique conforme à la RT 2012 - 30 %.

Les locaux proposés occupent l'intégralité du rez-de-chaussée de l'immeuble et sont spécifiquement aménagés pour accueillir une activité de bureaux et de centre de formation. Ils bénéficient d'un classement ERP de type R, destiné à l'enseignement, en 4e catégorie, permettant d'accueillir jusqu'à 300 personnes externes, hors personnel.

Caractéristiques principales :

• Surface correspondant à la totalité du rez-de-chaussée de l'immeuble -
• Destination : bureaux et centre de formation -
• Établissement recevant du public (ERP) de type R, destiné à l'enseignement -
• Classement ERP en 4e catégorie -
• Capacité d'accueil jusqu'à 300 personnes externes, hors personnel -
• Un hall d'accueil permettant de recevoir et d'orienter les usagers et visiteurs -
• Sept salles de cours dédiées aux activités d'enseignement et de formation -
• Une salle informatique adaptée aux formations nécessitant des équipements numériques -
• Une salle de réunion destinée aux échanges, réunions internes et rendez-vous professionnels -
• Une salle polyvalente offrant un espace modulable pour différents usages -
• Une cafétéria destinée aux temps de pause et de convivialité -
• Cinq bureaux administratifs permettant d'organiser les fonctions support et la gestion du site -

Prestations