Location ou vente - Bureau
LILLE
157m²

Bureaux idéalements situés, à deux pas des gares de Lille

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des gares de Lille, cet ensemble de bureaux offre une adresse particulièrement adaptée aux entreprises à la recherche d'accessibilité et de visibilité. Une vitrine peut être exploitée pour renforcer la présence de votre activité et offrir une belle exposition sur rue.

Dès l'entrée, un vaste open space accueille les collaborateurs ou visiteurs, complété par un bureau cloisonné permettant de préserver un espace plus confidentiel. Dans la continuité, une cuisine aménagée prend place sous une élégante verrière, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle.

La configuration des lieux permet d'imaginer un usage hybride, associant bureaux, espace de travail partagé, showroom ou espace de réception, selon les besoins de votre activité. À l'arrière du plateau, un escalier dessert deux niveaux supplémentaires, en R+1 et R+2, proposant chacun une surface d'environ 25 m².

Caractéristiques principales

• Localisation : Lille, à proximité immédiate des gares.

• Visibilité : vitrine permettant, si souhaité, de valoriser l'activité et la présence commerciale.

• Configuration : ensemble réparti sur trois niveaux, offrant une organisation modulable.

• Espace principal : grand open space à l'entrée, adapté à différents aménagements professionnels.

• Bureau indépendant : espace cloisonné permettant d'aménager un bureau fermé ou une salle de réunion.

• Espace convivial : cuisine aménagée installée sous une verrière.

• Lumière naturelle : verrière apportant luminosité et caractère à l'espace de vie.

• Potentiel d'usage : possibilité de concevoir un lieu hybride combinant bureaux, showroom, espace collaboratif ou accueil clientèle.

• Niveaux complémentaires : deux plateaux de bureaux d'environ 25 m² chacun, situés respectivement en R+1 et R+2.

• Circulation intérieure : escalier desservant les différents niveaux depuis le fond du plateau.

• Atout stratégique : accessibilité facilitée pour les collaborateurs, clients et partenaires grâce à la proximité des gares.

Prestations

Accès plain-pied
Baie de Brassage
Base paysagère
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Fibre optique
Kitchenette
Open Space
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol souple
Visibilité
Vitrine