Location ou vente - Bureau
Marcq-en-Baroeul
de 99 à 1 048m² divisibles

Au cœur de Marcq-en-Barœul, ELEA est un immeuble de bureaux indépendant.

Son implantation sur l'un des axes structurants de la Métropole Lilloise lui assure une excellente visibilité tertiaire et une accessibilité remarquable.

L'immeuble bénéficie de l'ensemble des services et commerces du centre-ville de LA MADELEINE, ainsi que de la proximité immédiate de l'avenue de la République et du boulevard Clémenceau.

Proposé à la vente comme à la location, il se destine aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs en quête de locaux modernes, modulables et immédiatement valorisables.

Caractéristiques principales

• Surface totale d'environ 1 000 m², répartie sur deux niveaux, RDC et R+1, et divisible en 8 lots
  • Lots de Bureaux pour une Acquisition ou une Location à partir de 100 m² environ,
  • Lots Mixtes Entrepôt/Bureaux adaptés aux activités nécessitant du stockage, soit 170 m² env. d'Entrepôt au RDC et 80 m² env. de Bureaux à l'étage,
• Entrée indépendante pour chaque lot, garantissant une totale indépendance,
  
• Plateaux modulables, avec possibilité de modifier l'implantation des cloisonnements selon les besoins de l'utilisateur
• Rooftop en R+2 avec terrasse en bois, espace de convivialité rare et véritable atout !
• 18 places de stationnement sécurisées, soit 2 à 3 places attribuées par lot.

Prestations

Accès plain-pied
Accès PMR
Base paysagèresols/plafonds et climatis
Certificationidentique au RE2020
Climatisation réversible
ERP
Hall d'entréeAtrium
Moquette
Nbre Parkings extérieurs18
Panneaux LED
Portail
Porte(s) Sectionnelle(s)
Rooftop
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé