Location ou vente - Bureau
WASQUEHAL
de 200 à 4 381m² divisibles

Un immeuble d'exception entre écrin de verdure et accessibilité centrale

ARROW vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux situé sur un site emblématique, au cœur d'un environnement tertiaire prisé. Implanté sur une parcelle arborée de 16 000 m², il offre un cadre de travail unique, mêlant calme, visibilité et centralité.
L'ensemble bénéficie d'un double accès depuis la rue du Molinel et le Boulevard, permettant une circulation fluide dans les deux sens. Sa restructuration ambitieuse, certifiée BBC Rénovation, s'inscrit dans une démarche énergétique cohérente avec les enjeux climatiques actuels.

Caractéristiques principales :

• Immeuble à vendre ou à louer, avec effet d'enseigne fort

• Site ultra tertiaire, au cœur d'un quartier dynamique en plein essor

• Accès direct et pratique depuis deux axes majeurs

• Proximité immédiate des grands pôles d'affaires et de commerce

• Capacité d'accueil : 1 personne pour 10 m²

• Ratio de stationnement optimisé : 1 place pour 53 m²

• Rez-de-chaussée potentiellement aménageable en ERP 5

• Livraison prévue : premier semestre 2026

Prestations