Vente - Bureau
LILLE
426m²

Situé dans un environnement recherché de Lille, cet hôtel particulier bénéficie d'une situation exceptionnelle en angle, avec une façade donnant directement sur l'Esplanade. Implanté face à l'un des véritables poumons verts de la ville, le bien profite d'un cadre particulièrement agréable au quotidien, offrant un environnement propice aux pauses méridiennes, aux promenades ou encore à la pratique sportive.

Entièrement privatif, le bâtiment développe une organisation originale et qualitative autour d'un extérieur central, véritable cœur de l'immeuble. Cette configuration permet à l'ensemble des espaces de bureaux de bénéficier d'une luminosité naturelle remarquable, tout en offrant une atmosphère de travail agréable et préservée. Un vaste parking public situé directement face au bâtiment constitue par ailleurs un véritable atout pour l'accessibilité du site.

Les principaux atouts du bien

• Hôtel particulier à usage privatif bénéficiant d'une identité architecturale forte
• Bâtiment implanté en angle, offrant une belle visibilité et plusieurs orientations
• Façade directement tournée vers l'Esplanade et son environnement paysager
• Vue et accès immédiat à un vaste espace vert, véritable respiration au cœur de Lille
• Cadre particulièrement agréable pour les collaborateurs, avec la possibilité de profiter des espaces extérieurs à proximité lors des pauses ou pour les activités sportives
• Présence d'un important parking public directement situé face à l'immeuble, facilitant l'accueil des collaborateurs, visiteurs et clients
• Architecture organisée autour d'un extérieur central, apportant une véritable singularité au bâtiment
• Excellente diffusion de la lumière naturelle grâce à cette configuration intérieure
• Plusieurs bureaux actuellement cloisonnés, permettant de conserver une organisation fonctionnelle des espaces
• Possibilité d'adapter les espaces et leur agencement en fonction des besoins de l'utilisateur
• Nombreux éléments architecturaux témoignant du charme et du caractère de l'ancien
• Bien offrant un potentiel de valorisation important après une remise en peinture
• Ensemble présentant une belle opportunité pour une entreprise recherchant une adresse centrale, un cadre de travail qualitatif et un immeuble bénéficiant d'une véritable personnalité
• Un actif permettant de conjuguer cachet de l'ancien, luminosité, espaces extérieurs et environnement verdoyant, dans un secteur particulièrement recherché de Lille

Prestations

Accès plain-pied
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Chauffage gaz rayonnant
Cuisine
Digicode
Emplacement(s) vélo
Espace vert
Fibre optique
Hall d'entrée
Haussmanien
Hauteur sous faux-plafond
Hôtel particulier
Individuel au gaz
Interphone
Moquette
Moulures
Open Space
Parquet
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Visibilité