Location - Entrepôt
LESQUIN
de 333 à 926m² divisibles

Cellules récentes au cœur du CRT de Lesquin – Showroom, atelier et bureaux

ARROW vous propose plusieurs cellules d'activités au sein d'un parc récent et dynamique, idéalement situé au cœur du CRT de Lesquin. Ces locaux bénéficient d'une configuration polyvalente associant showroom, atelier et bureaux, permettant d'accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une activité technique ou de services.

Les cellules disposent d'une large vitrine offrant une excellente visibilité, avec un accès à quai facilitant les livraisons et les opérations de chargement/déchargement. Plusieurs configurations sont actuellement disponibles, avec des surfaces allant de 333 m² à 593 m², permettant de répondre à différents besoins d'implantation.

Caractéristiques principales

• Cellules récentes au sein d'un parc d'activités dynamique du CRT de Lesquin
• Plusieurs surfaces configurations / surfaces disponibles
• Configuration type de 333 m² :
  • 199 m² en rez-de-chaussée, comprenant 134 m² de showroom et 65 m² d'atelier
  • 134 m² de bureaux en R+1
• Surface de 593 m² possible avec l'intégration d'une surface d'activité complémentaire de 260 m²
• Large vitrine permettant une excellente présentation de l'activité et une visibilité renforcée
• Accès à quai facilitant les livraisons et le déchargement
• Espaces adaptés à une activité de négoce, showroom, services techniques ou activité artisanale
• Environnement économique composé de nombreuses entreprises industrielles, logistiques, commerciales et tertiaires
• Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers
• Desserte facilitée par les transports en commun, la gare de Lesquin et les principaux axes métropolitains
• Possibilité de retenir une configuration adaptée à votre cahier des charges selon les disponibilités

Une opportunité rare pour implanter votre activité au cœur du CRT de Lesquin, dans un environnement récent, visible et particulièrement bien desservi.

Prestations

Accès gros porteur
Accès plain-pied
AérothermesÉlectrique showroom
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Base paysagère
Climatisation réversibleBureaux R+1
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous poutre6 m minimum
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs
Open Space
Porte(s) Sectionnelle(s)
Quai(s)
Résistance de la dalle2 T/m2
Sanitaires privés
Structure et ossatureMétallique
Toiture bac acierDouble peau isolée
Trappe de désenfumage