Location - Entrepôt
LESQUIN
de 1 311 à 2 985m² divisibles
Loyer : sur demande
Réf. 59_4403
Description
Localisation & transport
Consommation énergétique
Bâtiment indépendant au cur du CRT de Lesquin
Situé au sein du CRT n°1 de Lesquin, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier mixte associant surfaces Entrepôt et Bureaux.
L'ensemble développe environ 2 985 m² répartis en deux cellules distinctes offrant flexibilité et fonctionnalité pour des utilisateurs industriels, logistiques ou tertiaires.
Une possibilité de regroupement permet de réunir jusqu'à environ 1 740 m² d'entrepôts.
- Cellule 1 : 981 m² d'activité et 330 m² de bureaux
- Cellule 2 : 761 m² d'activité et 700 m² de bureaux en RDC + R+1
- Cellule 3 : 213 m² de bureaux en R+1
Une configuration flexible permettant de réunir les deux cellules pour bénéficier d'un entrepôt de plus grande capacité
- 4 Quais de chargement
- 2 portes sectionnelles
- Bureaux aménagés et lumineux
- Entrepôts bénéficiant d'une belle hauteur et d'accès livraison adaptés
- Parking privatif : 40 places pour VL / 6 places PL
Prestations
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Base paysagère
Bâtiment indépendant
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Cuisine
Façade en béton
Hauteur sous poutre6,5 m
Mezzaninede stockage de 85 m2
Nbre Parkings extérieursEnviron 40 places VL + 6
Open Space
Portail électrique
Porte(s) Sectionnelle(s)2
Quai(s)4
Résistance de la dalle2,5T/m2
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Stockage extérieur
Structure et ossatureMétallique
Toiture bac acierDouble peau isolée
Trappe de désenfumage
Transports
AXES ROUTIERS
- Au croisement de 5 axes majeurs :
A1 Paris-Lille | A25 Lille-Dunkerque | A22 Lille-Gand/Belgique | A27 Lille-Tournai/Belgique | A23 Lille Valenciennes.
- Connexion rapide vers la Belgique et les grands axes régionaux
TRANSPORTS
- Aéroport Lille-Lesquin à moins de 5 min
- Gares de Lille accessibles à 15 min environ
- Réseau de bus desservant le CRT de Lesquin
COMMODITÉS
- Implantation au sein du CRT de Lesquin
- Environnement logistique et tertiaire reconnu
- Proximité immédiate de nombreuses entreprises nationales et internationales
- À proximité des zones d'activités de Lesquin, Fretin et Villeneuve-d'Ascq
En cours de détermination
En cours de détermination
