Location - Entrepôt
LESQUIN
700m²

ENTREPÔT FONCTIONNEL AVEC BUREAUX AMÉNAGÉS AU CŒUR DU CRT DE LESQUIN

Situé au sein du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, l'un des principaux pôles logistiques de la métropole lilloise, cette cellule développe environ 700 m² au sein d'un site d'environ 1 700 m².

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport international de Lille-Lesquin et des principaux axes routiers, ce site constitue une opportunité idéale pour une activité de stockage, de logistique ou de services nécessitant une excellente accessibilité.

Le bien offre une grande flexibilité d'occupation : les deux lots peuvent être pris ensemble ou séparément, selon les besoins de l'utilisateur. Il est ainsi possible de louer uniquement la partie activité (450 m² + 50 m² de bureaux en RDC), ou uniquement la partie bureaux en étage (200 m²), ou l'ensemble des deux lots pour un total de 700 m².

Le bâtiment se compose d'une surface de stockage associée à des bureaux aménagés et cloisonnés offrant un environnement de travail confortable et opérationnel. Implanté sur un site clos et sécurisé, l'ensemble bénéficie d'infrastructures adaptées à l'accueil de véhicules de transport et aux besoins des utilisateurs professionnels.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 700 m² (450 m² stockage + 50 m² bureaux RDC + 200 m² bureaux étage)
• Hauteur sous poutre : 5,6 m
• Structure métallique, toiture bac acier double peau isolée
• Bureaux cloisonnés, douches, kitchenette, sanitaires privés
• Mezzanine
• Site sécurisé (alarme incendie, portail électrique, système d'alarme)

Prestations

Accès gros porteur
Alarme incendie
Brut de béton
Bureaux cloisonnés
Dalle béton
Douche(s)
Façade en béton
Hauteur sous poutre5,6 m
Individuel au gaz
Kitchenette
Mezzanine
Portail électrique
Porte(s) Sectionnelle(s)2
Réseau RIA
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Structure et ossaturemétallique
Système d'alarme
Toiture bac acierdouble peau isolé
Parking extérieur