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Location - Entrepôt
LEULINGHEM
Loyer : sur demande
Réf. 59_4378

Location - Entrepôt
LEULINGHEM
640m²

Loyer : sur demande
Réf. 59_4378
Localisation du bien
Saint Omer
Entrepôts
Entrepôts
Surface du bien
640m²
Disponiblité du bien
Immédiate
Votre contact
CHARLOTTE ROUSSEL
CHARLOTTE ROUSSEL
Consultante Flandres-Littoral
06 82 00 76 05 Contacter par mail
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Description

Localisation & transport

Consommation énergétique

À LOUER – Cellule d'activité indépendante avec bureaux – Parc d'activité de la Porte du Littoral

Située au cœur du Parc d'activité de la Porte du Littoral, cette cellule d'activité indépendante bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade, offrant un emplacement stratégique pour votre entreprise.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale d'environ 640 m², comprenant :
    • 495 m² de surface d'activité
    • 145 m² de bureaux
  • Hall d'accueil aménagé avec comptoir d'accueil
  • Sanitaires et douche
  • Accès direct entre les bureaux et la zone d'activité

Partie activité :

  • Dalle béton lissé quartz
  • Résistance de la dalle : 3T/m²
  • 1 porte sectionnelle facilitant les livraisons

Extérieurs :

  • 21 places de parking privatives

Idéal pour activités artisanales, industrielles légères, stockage ou showroom.



Prestations



AérothermesGaz ( activité)
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous faitage4,88
Hauteur sous poutre4,73
Kitchenette
Locaux sociaux
Panneaux LED
Porte(s) Sectionnelle(s)1
Résistance de la dalle3 Tonnes / m2
Sanitaires privés
Toiture isolée
Ossature : Métallique

Transports


AUTOROUTES
Accès rapide à l'axe A26 (Calais – Arras – Reims)
Liaison directe vers Calais en environ 20 min
Connexion vers Saint-Omer en environ 10 min
Proximité immédiate de la rocade de Saint-Omer
Accès rapide aux zones d'activités environnantes
TRANSPORT
Gare de Saint-Omer 10 minutes
Liaisons TER vers Lille, Arras et Calais
Réseau de bus urbain et interurbain (secteur Saint-Omer)
Arrêts à proximité reliant les principales zones d'activité et le centre-ville.
COMMODITÉS
Implantation au cœur du Parc d'activité de la Porte du Littoral à Leulinghem
Environnement dynamique à dominante artisanale, industrielle et logistique
Proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Martin-lez-Tatinghem
En cours de détermination
En cours de détermination

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