Location - Entrepôt
LEULINGHEM
640m²
Loyer : sur demande
Réf. 59_4378
Description
Localisation & transport
Consommation énergétique
À LOUER Cellule d'activité indépendante avec bureaux Parc d'activité de la Porte du Littoral
Située au cur du Parc d'activité de la Porte du Littoral, cette cellule d'activité indépendante bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade, offrant un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Caractéristiques principales :
- Surface totale d'environ 640 m², comprenant :
- 495 m² de surface d'activité
- 145 m² de bureaux
- Hall d'accueil aménagé avec comptoir d'accueil
- Sanitaires et douche
- Accès direct entre les bureaux et la zone d'activité
Partie activité :
- Dalle béton lissé quartz
- Résistance de la dalle : 3T/m²
- 1 porte sectionnelle facilitant les livraisons
Extérieurs :
- 21 places de parking privatives
Idéal pour activités artisanales, industrielles légères, stockage ou showroom.
Prestations
AérothermesGaz ( activité)
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous faitage4,88
Hauteur sous poutre4,73
Kitchenette
Locaux sociaux
Panneaux LED
Porte(s) Sectionnelle(s)1
Résistance de la dalle3 Tonnes / m2
Sanitaires privés
Toiture isolée
Ossature : Métallique
Transports
AUTOROUTES
Accès rapide à l'axe A26 (Calais Arras Reims)
Liaison directe vers Calais en environ 20 min
Connexion vers Saint-Omer en environ 10 min
Proximité immédiate de la rocade de Saint-Omer
Accès rapide aux zones d'activités environnantes
TRANSPORT
Gare de Saint-Omer 10 minutes
Liaisons TER vers Lille, Arras et Calais
Réseau de bus urbain et interurbain (secteur Saint-Omer)
Arrêts à proximité reliant les principales zones d'activité et le centre-ville.
COMMODITÉS
Implantation au cur du Parc d'activité de la Porte du Littoral à Leulinghem
Environnement dynamique à dominante artisanale, industrielle et logistique
Proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Martin-lez-Tatinghem
En cours de détermination
En cours de détermination
