Location - Entrepôt
Marcq-en-Baroeul
849m²

Location d'un bâtiment d'activité (850 m²) – Secteur La Pilaterie
Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité de 850 m², idéalement situé au cœur du parc d'activités de La Pilaterie, l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la métropole lilloise. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et du métro Les Prés, facilitant les déplacements des équipes comme des visiteurs.

Répartition des surfaces :

• 253 m² environ de bureaux au rez-de-chaussée

• 247 m² environ de bureaux en R+1

• 349 m² environ d'entrepôt / stockage

• 20 places de parking privatives.

Atouts principaux :

• Bureaux modernes, lumineux et fonctionnels, répartis sur deux niveaux, offrant une excellente image pour l'entreprise.

• Entrepôt de 349 m², adapté au stockage, à la préparation ou à une activité technique.

• 20 stationnements privatifs, très appréciés dans cette zone à forte concentration d'entreprises.

• Localisation premium au cœur de La Pilaterie, secteur dynamique et attractif.

• Accès immédiat aux grands axes pour faciliter les flux logistiques.

• Proximité du métro Les Prés, garantissant une mobilité optimale pour les collaborateurs.

Idéal pour :

• Entreprises souhaitant regrouper bureaux + stockage sur un site unique.

• PME/TPE en croissance recherchant une implantation qualitative et pratique.

• Activités de négoce, e-commerce, services industriels, logistique urbaine, ou structures nécessitant un back-office + entrepôt.

Les bénéfices pour le Preneur :

• Un emplacement stratégique extrêmement recherché.

• Un bâtiment complet, polyvalent et immédiatement opérationnel.

• Un confort rare grâce aux 20 places de parking dédiées.

Prestations

Accès gros porteur
Aérothermes
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Cuisine
Dalle béton
Douche(s)
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous poutre6,5 m
Individuel au gaz
Mezzaninestockage
Moquette
Nbre Parkings extérieurs20
Open Space
Portail électrique
Porte(s) Sectionnelle(s)2
Résistance de la dalle2,5 T / m2
Salle de repos
Salle de réunion
Site clos et sécurisé
Structure et ossaturemétallique
Toiture bac acierdouble peau
Vestiaires