Location - Entrepôt
VILLENEUVE D'ASCQ
de 579 à 1 163m² divisibles
Loyer : sur demande
Réf. 59_4384
Description
Localisation & transport
Consommation énergétique
Cellules d'activités de nouvelle génération à Louer : flexibilité et visibilité sur le Boulevard de l'Ouest
Situées au sein d'un parc d'activités dynamique à Villeneuve-d'Ascq, ces deux cellules bénéficient d'une construction récente (moins de deux ans) répondant aux derniers standards architecturaux. Livrés bruts de béton, ces espaces offrent une modularité totale pour permettre aux futurs occupants d'aménager leurs locaux selon leurs besoins spécifiques, qu'il s'agisse de stockage, d'atelier ou de showroom.
Caractéristiques principales :
2 cellules divisibles à partir d'environ 580 m2
Locaux bruts de béton pour un aménagement sur-mesure
7 à 8 places de parking privatives attribuées par cellule
1 emplacement dédié pour benne privative prévu pour chaque lot
Accès plain-pied via porte sectionnelle
Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente desserte routière et autoroutière proche de la Pilaterie et ddu Boulevard de l'Ouest
Prestations
Accès plain-pied
Brut de béton
Dalle béton
EDF TarifJaune
Façade bardage double peauIsolée
Fluides en attente
Hauteur sous poutre7 m
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs14
Portail électrique
Porte(s) Sectionnelle(s)2
Résistance de la dalle2,5T/m2
Site clos et sécurisé
Structure et ossatureMétallique
Toiture bac acierDouble peau isolée
Trappe de désenfumage
- Emplacement benne
Transports
AUTOROUTES
- Boulevard de l'Ouest à proximité immédiate
- Voie Rapide Urbaine (N227) : accès immédiat à moins de 2 min
- A22 (Gand / Lille) : connexion directe via l'échangeur de la Pilaterie
- A1 (Paris / Lille) : accessible en 8 min
- Centre-ville de Lille : situé à environ 10 min
TRANSPORT
- Métro : ligne 2, stations 'Les Prés - Edgard Pisani' ou 'Jean Jaurès' accessibles en 10-12 min à pied
- Tramway : arrêt 'Le Sart' à environ 15 min à pied (liaison Lille / Roubaix / Tourcoing)
- Bus : lignes à proximité
- Gares TGV Lille Europe / Lille Flandres : accessibles en 12 min en voiture ou via le métro
COMMODITÉS
- Restauration : offre variée à proximité immédiate (brasseries, restauration rapide et restaurants d'affaires)
- Services : proximité du centre commercial Auchan V2 et de la zone commerciale de Villeneuve-d'Ascq à 5 min
En cours de détermination
En cours de détermination
