Location - Entrepôt
WAMBRECHIES
717m²
Loyer : sur demande
Réf. 59_4212
Description
Localisation & transport
Consommation énergétique
Locaux très recherchés à la location Zone du Moulin, Wambrechies
Disponibles à partir du 1er janvier 2026, ces locaux d'exception situés au cur de la dynamique zone du Moulin à Wambrechies offrent un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces modernes et fonctionnels.
Surface totale : 717 m², décomposée comme suit :
Entrepôt : 413 m²
Bureaux : 205 m²
Mezzanine : 99 m² espace complémentaire pour stockage ou bureaux supplémentaires
- 14 places de parking privatives
Points forts :
Situation stratégique : proximité immédiate de la Rocade Nord-Ouest et accès facile aux grands axes.
Visibilité et attractivité : emplacement clé au cur de la zone d'activité.
Flexibilité d'aménagement : adapté aux PME, activités artisanales ou services professionnels.
Environnement dynamique : secteur économique en croissance, offrant des opportunités pour les entreprises.
Ces locaux représentent une opportunité rare à la location, permettant de conjuguer performance logistique, confort des bureaux et image de qualité.
Prestations
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermesgaz
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Cloisons amovibles
Convecteurs électriquesBureaux
Cuisine
Fibre optique
Hauteur sous poutre6 m
Mezzaninede stockage ou aménagés e
Nbre Parkings extérieursfoisonnement
Portail électrique
Porte(s) Sectionnelle(s)
Racks
Résistance de la dalle3T/m2
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Structure et ossaturemétallique
Toiture bac acierdouble peau
Trappe de désenfumage
Transports
TRANSPORTS
Bus reliant directement Lille Europe, Comines et Wambrechies
Tramway arrêt « Le Quesne » accessible en quelques minutes
Gare de La Madeleine à 5 min
- Gare Lille Europe et Gare Lille Flandres à environ 15 min
Environnement
AUTOROUTES
Accès rapide à l'A22 reliant Lille, Roubaix, Tourcoing et la Belgique
Connexion directe à la Rocade Nord-Ouest et aux grands axes métropolitains
Accès facilité à l'A25 vers Dunkerque et l'A1 vers Paris
Accès immédiat via la Rocade Ouest (D652), reliant l'A25 à l'A14 (desservant la Belgique)
5 min de la zone commerciale du Touquet à Marquette-lez-Lille
Emplacement stratégique au cur du Parc du Moulin à Wambrechies
Desserte idéale pour les activités tertiaires, logistiques et de services
En cours de détermination
En cours de détermination
