Location ou vente - Entrepôt
CAPPELLE LA GRANDE
5 880m²

Bâtiment d'activité indépendant à vendre ou à louer – Emplacement stratégique entre A25 et A16

Implantez votre entreprise dans un environnement mixte dynamique (activité / commerce) avec ce bâtiment indépendant offrant de très belles prestations, une accessibilité optimale et un fort potentiel d'exploitation.

Localisation :

Situé dans une zone mixte activité/commerces
Proximité immédiate de l'A25 et de l'A16, pour une excellente desserte logistique

Caractéristiques du bien :

Bureaux lumineux : environ 580 m² répartis sur deux niveaux
Deux zones d'activité distinctes :

• 1 500 m² environ pour la première partie
• 3 800 m² environ pour la seconde partie
  - Double accès possible
  - Site clos et sécurisé avec deux portails motorisés
  - Foncier total : environ 11 000 m²

Stationnement :

• Environ 40 places de parking
• 3 bornes de recharge électrique

Un bien rare, parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou commerciales souhaitant conjuguer confort, visibilité et efficacité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations !

Prestations

Bureaux :
RDC et R+1
Sol : carrelage
Hall d'acceuil
Cuisine
Belle luminosité naturelle
Accès à la partie activité
Faux plafond
Éclairage LED
Chauffage gaz

Activité:
Bardage double peau
Murs périphériques : bardage métallique
Toiture : bac acier isolé
7 portes sectionnelles ( 4 pour la partie de 1500m2 et 3 pour la partie
de 3 810m2
Dalle béton ( PL )
Hauteur acrotère entre 7,50 et 9,60
2 ponts roulants de 10 Tonnes