Location ou vente - Entrepôt
FRETIN
3 364m²

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité à usage d'entrepôt, développant une surface totale d'environ 3 364 m², implanté sur une parcelle indépendante d'environ 5 400 m², idéalement située au cœur du CRT de Lesquin, l'un des pôles logistiques et tertiaires majeurs de la métropole lilloise.

Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la Métropole Européenne de Lille, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers (A1, A23, A25), facilitant ainsi les flux logistiques régionaux, nationaux et transfrontaliers. Sa localisation permet également un accès rapide à l'aéroport de Lille-Lesquin ainsi qu'aux grands centres urbains environnants.

Le bâtiment profite d'une excellente visibilité depuis un axe à fort passage, constituant un véritable atout pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant renforcer sa notoriété et son image de marque. Cette visibilité en façade, combinée à la configuration indépendante du site, offre des possibilités intéressantes de signalétique et d'enseigne commerciale.

L'ensemble immobilier est fonctionnel et modulable, permettant une exploitation immédiate tout en offrant des potentiels d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Il se décompose comme suit :

• Entrepôt : 2 913 m2 environ
• Bureaux RDC (aménagés) : 225 m2 environ
• Bureaux R+1 (brut) : 225 m2 environ

Prestations

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bâtiment indépendant
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Dalle béton
Façade en béton
Faux plafond
Hauteur sous faux-plafond6m
Moquette
Nbre Parkings extérieurs28
Porte(s) Sectionnelle(s)1
Quai(s)2
Réseau RIA
Salle de réunion
Sanitaires privés
Structure et ossaturebois / métallique
Toiture bac acierisolé