Location ou vente - Entrepôt
La Chapelle-d'Armentières
de 1 126 à 2 258m² divisibles

UN PROJET IMMOBILIER NEUF, INDÉPENDANT ET ENTIERMENT ADAPTABLE À VOTRE ACTIVITÉ

Nous vous proposons une opportunité rare à la vente comme à la location : un bâtiment indépendant neuf développant environ 2 258 m², implanté sur un foncier de 4 474 m².

Pensé pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises, le projet bénéficie d'une configuration divisible à partir de 1 126 m² et peut être réalisé clé en main, permettant d'adapter les futurs locaux au cahier des charges du preneur ou de l'acquéreur. La livraison est envisagée dans un délai d'environ 18 mois, offrant ainsi la possibilité d'anticiper et de concevoir un outil immobilier parfaitement adapté à l'exploitation.

Les principaux atouts du projet

• Bâtiment indépendant, offrant une maîtrise complète de l'exploitation et de l'organisation du site
• Surface totale d'environ 2 258 m²
• Possibilité de division en deux cellules d'environ 1 126 m²
• Assiette foncière de 4 474 m²
• 37 places de stationnement prévues sur le site
• Projet pouvant être développé sur mesure, selon les contraintes et besoins spécifiques de l'utilisateur
• Opportunité particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant disposer d'un outil immobilier neuf conçu autour de leur exploitation
• Solution permettant également aux investisseurs de bénéficier d'un actif neuf et divisible, offrant une certaine souplesse dans sa commercialisation ou son occupation
• Possibilité d'acquisition ou de prise à bail, selon la stratégie patrimoniale ou opérationnelle de l'entreprise
• Délai prévisionnel de livraison : 18 mois, permettant d'anticiper les différentes étapes du projet et des aménagements

Prestations

- Site clos et sécurisé,
- Bâtiment indépendant,
- Isolation RT 2012,
- Menuiseries alu à rupture de pont thermique

- Double vitrage

- Portes sectionnelles grande hauteur et motorisées

- Hauteur sous poutre : 6 mètres mini.
- 2 portes sectionnelles.