Location ou vente - Entrepôt
QUESNOY SUR DEULE
de 229 à 5 550m² divisibles

Opportunité Immobilière : Nouveau Parc d'Activité à Quesnoy-sur-Deûle
Situé au cœur d'un environnement économique dynamique et en plein essor, ce nouveau programme immobilier offre une flexibilité rare sur le secteur. Composé de 3 bâtiments indépendants, ce parc a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête de performance, de confort et d'accessibilité.

Les points clés de l'offre :

• Modularité optimale : Des cellules mixtes (Activité & Bureaux) divisibles à partir de 229 m², permettant d'accompagner aussi bien les artisans que les PME/PMI.
• Flexibilité : Surfaces disponibles à la location ou à l'acquisition.

Prestations & Caractéristiques Techniques :
Ce parc d'activité se distingue par la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme :

• Partie Activité :
  • Halls d'activité fonctionnels avec belle hauteur libre
  • Accès plain-pied par portes sectionnelles motorisées
  • Dalle béton 3T/m²
  • Éclairage naturel et isolation thermique de dernière génération
• Partie Bureaux / Mezzanine :
  • Espaces lumineux livrés bruts de béton, aménageables selon vos besoins
  • Menuiseries aluminium
  • Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
• Aménagements Extérieurs :
  • Voirie lourde pour les accès livraison
  • Nombreux emplacements de parking privatifs pour collaborateurs et clients
  • Espaces verts soignés pour un cadre de travail de qualité

Une situation géographique privilégiée :
Implanté sur la commune de Quesnoy-sur-Deûle, le site bénéficie d'une excellente connexion aux axes routiers majeurs du versant Nord-Ouest de la métropole lilloise, offrant une fluidité logistique idéale vers l'A22 et la rocade Nord-Ouest.

Prestations

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de béton
Dalle béton
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur sous poutre6,5 m
Portail électrique
Porte(s) Sectionnelle(s)
Résistance de la dalle3T/m2
Site clos et sécurisé
Structure et ossaturemétallique
Toiture bac acierdouble peau
Trappe de désenfumage
Vitrine anti effraction
- Cellule neuves prêtes à être aménagées,