Vente - Entrepôt
LEZENNES
542m²
Prix : sur demande
Réf. 59_4173
Description
Localisation & transport
Consommation énergétique
Cellule d'activité récente à vendre au cur de Lezennes !
Opportunité rare ! Située dans la zone du Hellu, cette cellule d'activité de 2015 allie fonctionnalité, modernité et praticité. Avec 542 m² de surface totale, incluant entrepôt, bureaux et mezzanine, ce bien est idéal pour une société artisanale, un stockage ou une activité de production légère. Sa configuration optimisée et son emplacement stratégique offrent un accès facile aux principaux axes routiers et un stationnement privatif pour vos équipes et clients.
La cellule est décomposée comme suit :
- Surface Entrepôt / Atelier : 288 m2 environ
- Surface Showroom / Bureaux RDC : 74 m2 environ
- Surface Bureaux R+1 : 110 m2 environ
- Surface Mezzanine pour Stockage / Atelier : 70 m2 environ
- 7 places de stationnement privatives
- Porte sectionnelle 4 x 4 m avec sas et porte souple pour une logistique fluide
- Isolation optimisée pour les bureaux, volets roulants métalliques et aluminium
- Air de dégagement devant le bâtiment pour le chargement et déchargement des véhicules lourds
Prestations
Alarme incendie+ 3 caméras
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage gaz rayonnant
Dalle béton
Façade bardage double peau
Hauteur sous faitage6,5 m
Individuel au gazPartie bureaux
Open Space
Porte(s) Sectionnelle(s)1
Résistance de la dalle3T/m2
Site clos et sécurisé
Structure et ossaturemétallique
Toiture bac acierisolée
Trappe de désenfumage
- Armoire réseau
- Tableau électrique 220 + 220/360 en partie atelier
- Porte souple pour fermeture du sas donnant sur la porte sectionnelle 4x4 m
- 2 WC avec lave mains + urinoir au RDC et aluminium à l'étage
- Partie bureau isolation extérieure + intérieure
- Aire de dégagement devant le local pour chargement-dégagement PL
Transports
AUTOROUTES / ROUTES
- Accès rapide à l'A1 (Lille Paris) et à l'A25 (Lille Dunkerque).
- A27 (Lille Tournai) à moins de 5 minutes.
- Accès facile vers Lille et Villeneuve-d'Ascq
- À seulement 10 minutes du centre de Lille et 15 minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin.
TRANSPORTS EN COMMUN
- Métro ligne 1, station Lezennes ou Villeneuve-d'Ascq Hôtel de Ville à environ 5 minutes.
- Bus Ilévia (lignes régulières).
- Gare SNCF de Lille Flandres à 15 minutes, offrant des liaisons nationales et régionales.
- Gares de Lille à 15 minutes.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- À proximité immédiate du Centre Commercial V2 et du Stadium Lille Métropole.
- Environnement bénéficiant de nombreux restaurants, hôtels et services.
Environnement
- 8 min en voiture du Centre Commercial Auchan V2 à Villeneuve d'Ascq
En cours de détermination
En cours de détermination
