Vente - Entrepôt
LEZENNES
542m²

Prix : sur demande

Réf. 59_4173

Villeneuve d'Ascq / Pilaterie

Entrepôts

542m²

Immédiate

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THIBAULT DELESALLE
Consultant Activités/Entrepôts

07 88 14 26 16 Contacter par mail

Description

Localisation & transport

Consommation énergétique

Cellule d'activité récente à vendre au cur de Lezennes !

Opportunité rare !
Située dans la zone du Hellu, cette cellule d'activité construite en 2015 allie fonctionnalité, modernité et praticité.

Avec une surface totale de 542 m², comprenant entrepôt, bureaux et mezzanine, ce bien est idéal pour :

une société artisanale,
une activité de stockage,
ou une production légère.

Sa configuration optimisée et son emplacement stratégique offrent un accès facile aux principaux axes routiers, ainsi qu'un stationnement privatif pour vos équipes et vos clients.

Détails des surfaces et équipements

Entrepôt / Atelier : environ 288 m²
Showroom / Bureaux RDC : environ 74 m²
Bureaux R+1 : environ 110 m²
Mezzanine (stockage / atelier) : environ 70 m²
7 places de stationnement privatives

Atouts du bien

Porte sectionnelle 4 x 4 m avec sas et porte souple, pour une logistique fluide
Isolation optimisée pour les bureaux
Volets roulants métalliques et aluminium
Aire de manuvre dégagée devant le bâtiment, facilitant le chargement et déchargement des véhicules lourds

Prestations

Accès gros porteur
Alarme incendie+ 3 caméras
Baie de Brassage
Base paysagère
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage gaz rayonnant
Dalle béton
Façade bardage double peau
Hauteur sous faitage6,5 m
Individuel au gazPartie bureaux
Kitchenette
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs7 places privatives
Open Space
Portail électrique
Porte(s) Sectionnelle(s)1
Résistance de la dalle3T/m2
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Structure et ossaturemétallique
Toiture bac acierisolée
Trappe de désenfumage

Transports

AUTOROUTES / ROUTES
- Accès rapide à l'A1 (Lille Paris) et à l'A25 (Lille Dunkerque).
- A27 (Lille Tournai) à moins de 5 minutes.
- Accès facile vers Lille et Villeneuve-d'Ascq
- À seulement 10 minutes du centre de Lille et 15 minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin.

TRANSPORTS EN COMMUN
- Métro ligne 1, station Lezennes ou Villeneuve-d'Ascq Hôtel de Ville à environ 5 minutes.
- Bus Ilévia (lignes régulières).
- Gare SNCF de Lille Flandres à 15 minutes, offrant des liaisons nationales et régionales.
- Gares de Lille à 15 minutes.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- À proximité immédiate du Centre Commercial V2 et du Stadium Lille Métropole.
- Environnement bénéficiant de nombreux restaurants, hôtels et services.