Location - Entrepôt
BOIS GRENIER
710m²
Loyer : sur demande




Description
Localisation & transport
Consommation énergétique
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 710 m², divisible à partir de 300 m², idéalement situé au cur de l'environnement commercial dynamique de la zone de la Houssoye à La Chapelle-d'Armentières.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une implantation stratégique, parfaitement adaptée à une activité de vente au comptoir, de négoce ou de distribution à destination des professionnels et des particuliers. Sa proximité immédiate avec l'autoroute A25 assure une accessibilité optimale et des flux clients facilités.
Le local se compose de deux cellules distinctes, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'exploitant :
Cellule 2a : environ 405 m² (indisponible loué à Wurth)
Cellule 1a : environ 305 m²
Cette configuration permet une prise à bail en totalité ou en partie et convient parfaitement à des activités nécessitant un espace de stockage associé à un point de vente, dans un secteur commercial reconnu et attractif.
Prestations
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Base paysagère
Brut de béton
Collectif au gaz
Façade bardage double peau
Réseau RIA
Sanitaires privés
Structure et ossaturemétallique
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Transports
- 10 min de la gare d'Armentières
Environnement
- Accès immédiat à l'autoroute A25 direction Lille | Dunkerque
Le bâtiment se situe à proximité de nombreux commerce tel que Chronodrive, Trenois Descamps, Cedeo, Screwfix, Boulangerie Marie Blachère, les concessionnaires Ford et Volkswagen...














