Location ou vente - Entrepôt
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
1 534m²

Nous vous proposons à la vente et à la location un ensemble immobilier indépendant développant une surface totale d'environ 1 534 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 500 m².

Le site est situé au sein de la zone industrielle de Hallennes-lez-Haubourdin, au cœur de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Il bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate de l'autoroute A25 ainsi que de la RN41, permettant de rejoindre rapidement Lille et les principaux axes routiers de la région.

Implanté sur une parcelle indépendante, l'ensemble immobilier offre un cadre fonctionnel et flexible, particulièrement adapté à des activités tertiaires, artisanales ou mixtes (bureaux / stockage). Le foncier disponible permet également de bénéficier de zones de stationnement et de stockage extérieur, constituant un véritable atout pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou de stockage complémentaire.

Le bâtiment se décompose comme suit :

• Entrepôt : environ 474 m²
• Bureaux / Showroom RDC : environ 530 m²
• Buueaux R+1 : environ 530 m2

Cette configuration, majoritairement tertiaire, conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux spacieux associés à une zone d'activité, tout en bénéficiant d'un foncier permettant du stockage extérieur.

Prestations

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bâtiment indépendant
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Cuisine
Dalle béton
EDF Tarif
Façade en béton
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous poutre6m
Kitchenette
Locaux sociaux
Nbre Parkings extérieurs40
Panneaux LED
Portail électrique
Porte(s) Sectionnelle(s)2
Réserve foncière
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Structure et ossaturebéton
Toiture isoléebéton
Trappe de désenfumage
Vestiaires